Consejos para renovar la casa y ahorrar

Si hay algo que a todos les gusta, es vivir en una casa hermosa, ordenada y bien decorada, ¿verdad? La prueba de que el tema es de interés para los brasileños es el éxito de los programas de televisión y canales de internet en decoración y renovación. Sin embargo, busca consejos para renovar la casa y ahorrar o soluciones para reformas baratas, no se limitan a los fanáticos del tema, sino que son comunes para todos los que quieran renovar la casa gastando poco.

Si esa es tu situación, ¡has llegado al artículo correcto! Digamos todo lo que necesita saber para comenzar a renovar su hogar: cómo hacer una hoja de cálculo de presupuesto, documentación requerida, planificación de la construcción y muchos otros consejos para quienes están renovando la casa y quieren saber cómo reducir los costos. Compruébalo a continuación.

Quiero hacer una renovación, ¿por dónde empiezo?

Antes de comenzar a renovar, primero debe Comprender si será una reforma superficial o una reforma estructural. Cuando vaya a hacer cambios superficiales como cambiar muebles, pintar paredes, agregar papel tapiz nuevo, solo necesita organizarse bien, encontrar un buen pintor y comparar los precios de los artículos que se comprarán.

Sin embargo, si la renovación involucra cambios más profundos, como pisos y revestimientos, iluminación, plomería y cambios importantes en entornos que requieren cambios estructurales, primero lo necesita. contratar a un arquitecto para hacer toda la planificación de tu trabajo.

Hay personas que piensan que es muy costoso o que no vale la pena invertir, porque hay un albañil muy bueno que hace todo. Pero, no te confundas! Es un buen proyecto arquitectónico que guiará el trabajo. Si el proyecto no está bien definido y detallado, puede causar confusión en el calcular la cantidad de materiales necesarios y terminas teniendo que gastar mucho más de lo que esperabas.

Y más: si no tiene la intención de abandonar la casa durante el trabajo, no deje de contratar a un arquitecto, porque el proyecto le ayudará mucho al elegir dónde comenzar el trabajo y, por lo tanto, puede organizarse para quedarse en la casa sin preocuparse demasiado

¿Necesito la aprobación del Ayuntamiento para renovar mi casa?

Ahora decimos poco que el trabajo del arquitecto es fundamental para que todo salga bien durante el trabajo, ¿no? Si Es necesario para otra cosa fundamental: el permiso de reforma del ayuntamiento. El permiso es un documento que lo autoriza a realizar los trabajos que pretende, si está completamente dentro de las normas de la legislación.

El permiso puede solicitarse en los casos en que el trabajo resulte en cambio en la estructura de la propiedad. En casos de trabajos más simples, como cambiar fichas, por ejemplo, no se requiere el permiso. A menudo, el permiso solo se requerirá en casos de expansión de la propiedad, es decir, la construcción de una habitación adicional, por ejemplo.

Quién garantizará esto es el ingeniero o arquitecto que realiza su proyecto. Hará un desglose de la estructura y el área total, la implementación de la construcción en el terreno, el plano de la propiedad y los cambios planeados para asegurar que todo esté dentro de la ley y no traigas problemas en el futuro.

Para obtener el permiso del ayuntamiento Necesitarás algunos documentos. Esta documentación requerida puede variar de una ciudad a otra, pero en general deberá presentar su documentos de identificación oficial con foto (RG y CPF o CNH), Registro Municipal de Contribuyentes (), Impuesto a la propiedad, título de propiedad, escritura de propiedad, registro del ingeniero o arquitecto que firmará la obra y el proyecto arquitectónico. Es bueno recordar que el permiso tiene que pagar una tarifa, que normalmente no supera los R $ 300.00.

No olvide que, si comienza su trabajo sin quitar el permiso, puede detenerse y detenerse por completo hasta que obtenga la autorización, lo que le hará perder tiempo y dinero.

Cómo renovar la casa gastando poco

Sabemos que las obras, en general, tienen muchos costos y algunas son bastante altas. Entonces, la pregunta que no se detiene es: cómo ahorrar en la jubilación? Lo primero que debe saber es que lo barato suele ser caro. Así que no creas en consejos milagrosos o grandes recortes de costos. ¡Pero no te desanimes! Invertir en un buen proyecto y elegir materiales de calidad son cosas que al principio pueden parecer costosas, pero garantizarán que el resultado de su renovación dure mucho tiempo y que no necesite volver a calentar la cabeza en poco tiempo.

El paso fundamental para salvar una renovación es un viejo conocido de aquellos que buscan un vida financiera saludable: organización. Si tiene una buena planificación y visibilidad total de cuánto costará, puede organizar su presupuesto de trabajo y fecha límite de una manera saludable para que sus cuentas no estén en rojo.

5 consejos para renovar tu hogar

Ahora que sabe que el primer paso para su trabajo es contar con un profesional especializado a su lado, bien planificado e informado sobre la necesidad de obtener un permiso del ayuntamiento, si el trabajo involucra cambios estructurales en el sector inmobiliario, lo haremos darte 5 consejos infalibles para renovar la casa sin estrés:

Tener un proyecto muy detallado y contar con buenos profesionales.

El primer consejo para renovar la casa mientras se gasta poco tiene que ver con un proyecto arquitectónico bien hecho y detallado. Con él, planifica el trabajo y evita la confusión al calcular los materiales. Además, es esencial contar con profesionales de confianza junto a ti en ese momento Muchas personas buscan un “hacerlo todo” que pueda ser muy proactivo, pero difícilmente tendrán un conocimiento profundo para tomar decisiones importantes sobre todos los temas de su trabajo.

Así que busque un buen albañil, un pintor lleno de manos y buenos profesionales para las partes hidráulicas y eléctricas. Todos ellos, liderados por un proyecto arquitectónico Muy bien discriminados, podrán hacer su trabajo con menos posibilidades de error y, en consecuencia, más economía.

Tener una buena planificación de costos

Este consejo es esencial para cualquier planificación (renovación, evento, viaje, etc.). Pla-ne-je! El primer paso es, siguiendo los detalles de su proyecto, enumerar todo lo que se hará. Pida ayuda al arquitecto si tiene preguntas, pero asegúrese de incluir cualquier detalle. Entonces tendrás visibilidad del impacto de tu trabajo. Después de eso, calcule todos los costos dividiéndolos en costos resultantes e indirectos.

Costos resultantes son los materiales para la estructura del trabajo y construcción, instalaciones y metales, revestimientos y vajillas. El costos indirectos están compuestos por gastos en agua, electricidad, mano de obra y viajes. No olvide incluir iniciales como la licencia, abogados, impuestos y el proyecto arquitectónico en sí. Para hacerlo más fácil, puede usar nuestro hoja de trabajo de presupuesto de obras. En él encontrará toda la discriminación de los costos comunes en una obra o renovación.

Busque materiales con una buena relación costo-beneficio

Siempre dé preferencia a materiales de buena calidad y durabilidad. No sirve de nada guardarlo ahora y dentro de unos años tendrá que renovar todo de nuevo, ¿no? Para elegir las marcas de materiales, es bueno buscar más de una opinión. Pregunta por direcciones para los profesionales que ha contratado, para el arquitecto y para los amigos que ya han trabajado, por lo que tendrá varias visiones y, posiblemente, más opciones de buenas marcas para usar en su trabajo.

Busque bien y compare precios

Una vez que conozca las marcas más rentables, es hora de comparar precios. En general, los profesionales que trabajan en el área de la construcción ya saben buenos lugares para comprar materiales, pero lo que marcará la diferencia es que sigas la negociación. Con una buena comparación de precios y teniendo en cuenta la cantidad que puede gastar en cada cosa, será más fácil alcanzar el presupuesto ideal.

Cuidado con la lluvia

Siempre es importante escapar del clima húmedo y los tiempos de alta precipitación para garantizar el buen funcionamiento de su trabajo. Entre los consejos para renovar la casa, esto no está directamente relacionado con los costos, pero puede influencia en el tiempo y posibles gastos adicionales con materiales Por lo tanto, tenga en cuenta el clima y también el almacenamiento de materiales de construcción para evitar que entren en contacto con la humedad y, por lo tanto, asegúrese de que no tendrá costos adicionales porque perdió materiales que estuvieron expuestos a los cambios climáticos.

Ideas innovadoras y económicas para renovar su hogar.

Cualquiera que busque consejos de mejoras para el hogar baratos debe haber encontrado un montón de “Hágalo usted mismo” (bricolaje) o hazlo tu mismo, que no es más que ensuciarse las manos y producir algo sin la necesidad de profesionales.

Hay cosas en las que puede reducir los costos laborales, como pintar o remodelar muebles, por ejemplo. Pero no olvides eso elige materiales de calidad es fundamental. Hoy en día, hay varios canales en YouTube que le dan consejos sobre cómo hacer artículos decorativos usted mismo, uno de ellos es el canal del diseñador Paulo Biacchi. que presenta videos que enseñan cómo renovar muebles, pintar paredes creativamente, hacer artículos decorativos como lámparas y más.

Con contenido como este y la fuerza de amigos y familiares, es posible reducir algunos gastos con mano de obra y ahorrar en artículos decorativos haciéndolo usted mismo. Sin embargo, no olvide que “hágalo usted mismo” es solo para cambios superficiales, ¿de acuerdo? ¡Ningún cambio en la estructura de la propiedad sin la ayuda de un profesional especializado!

No había dinero para completar la renovación, ¿y ahora qué?

Lo ideal es siempre planificar bien y tener una buena reserva en caso de que ocurra algo imprevisto. Si hiciste los cálculos y no vas a engordar o si algo salió mal en tu trabajo y estás desesperado por una solución, ¡cálmate! Hay algunas opciones de crédito para que pueda pagar lo que falta:

Tarjeta de crédito

Si su problema es la compra de más materiales, puede encontrar opciones para tiendas que dividen el monto en su tarjeta de crédito. Sin embargo, siempre es bueno recordar que deuda de tarjeta de crédito Es una deuda costosa porque tiene tasas de interés muy altas. Si no está seguro de que podrá pagar las cuotas, esta idea puede ser una oportunidad en el pie.

Préstamo consignado

Otra opción muy común en el mercado es el préstamo de nómina. En este tipo de crédito, puede obtener un préstamo del banco asociado de la institución para la que trabaja y las cuotas se deducirán directamente de su pago. Pero esta solución tiene algunos riesgos, uno de los principales está relacionado con su salida de la empresa. Si, por alguna razón, abandona el lugar donde trabaja (encuentra una mejor oportunidad o necesita mudarse a otra ciudad, por ejemplo), deberá pagar el monto de las parcelas que faltan de inmediato.

Crédito garantizado de propiedad

El préstamo hipotecario garantizado es una excelente solución para cualquiera que quiera construir o renovar. Como esta modalidad es bastante segura, ya que tiene la propiedad como garantía, la institución financiera puede alcanzar tasas bajas y condiciones de pago muy flexibles. Entre las principales ventajas están las bajas tasas de interés (tarifas desde 0.99% por mes + IPCA), las cuotas a largo plazo y bajas y, por último pero no menos importante, el límite muy alto. Y la mejor parte: no tiene que abandonar su propiedad y aún vive allí normalmente.

Conclusión

Con estos consejos ya no necesita esperar para llevar a cabo la renovación de sus sueños, ¿verdad? Organícese, cuente con profesionales de confianza y aproveche la oportunidad de utilizar nuestro simulador de préstamos en línea para encontrar la opción de crédito ideal para que su trabajo sea viable. Nada mejor que comenzar el proyecto con dinero en mano, ¿verdad?

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