¿Vale la pena la renovación de verano durante la temporada?

¿Quieres hacer un cambio de imagen de verano pero no sabes si vale la pena comenzar ahora o esperar a que pase la temporada? Nosotros te ayudamos. En este artículo, da los mejores consejos para hacer un trabajo sin estrés.

¿Has notado cuántas personas planean un cambio de imagen de veranopensando en preparar la propiedad para esta temporada? Ya sea en una residencia privada o en una casa de playa que a menudo se alquila para obtener ingresos adicionales, la jubilación siempre trae beneficios. El dinero invertido en las reparaciones ayuda a apreciación de la propiedad (si se vende en el futuro) y brinda más calidad a los residentes, quienes disfrutan de momentos de descanso y ocio con más comodidad.

Aunqué renovar la casa Como muchas personas desean que sea, todo el estrés de la construcción y los eventos imprevistos que pueden surgir de este proceso de reparación es aterrador, sin mencionar los costos financieros que requiere un proyecto como este. Planifica tu jubilación con paciencia y la honestidad, según el presupuesto, es fundamental para evitar deudas inesperadas.

Lo que no todos saben es que incluso sin tener todo el efectivo de la reforma monetaria es posible, sí, saca este sueño del papel. Esto se debe a que el interés en los préstamos de jubilación ha aumentado entre los brasileños, ya que es posible recaudar dinero rápidamente, pagando beneficios de bolsillo en comparación con el financiamiento convencional.

Continúe leyendo nuestro artículo que le brindaremos todos los detalles para planificar y ejecutar una renovación en su hogar, minimizando la posibilidad de tener problemas.

¿Cuándo es el mejor momento para renovar la casa?

En general, lo recomendable es esperar estaciones sin lluvia para hacer una reforma de vivienda. El trabajo se puede hacer en cualquier época del año, siempre que no haya mucha humedad, ya que esto dificulta el secado de los materiales.

Mucha gente espera recibir el décimo tercero para dar un general en la construcción o decoración de la casa. Esto es interesante, ya que el dinero extra puede ayudar a pagar los gastos. Solo tenga en cuenta que debido a que es un momento muy soleado en ., la demanda de este tipo de servicio aumenta y, en consecuencia, también los precios de la mano de obra.

Además, no se realiza un trabajo durante la noche. Si comienza en noviembre o principios de diciembre, corre el riesgo de pasar las vacaciones en las latas de pintura y polvo.

Por eso, El mejor momento para planificar la remodelación de la casa es después de estas vacaciones. o incluso más tarde, programar el trabajo para que se complete en octubre, por ejemplo. Los arquitectos recomiendan que se haga trabajo al aire libre durante el invierno un período más seco que ayuda a completar ajustes en techos, pinturas exteriores, etc.

Además, al tener más tiempo para completar la reforma, es más probable que encontrar buenas ofertas de materiales de construcción a lo largo de los meses, comprar y almacenar estos artículos hasta que el trabajo esté terminado. Esté siempre atento a la economía del país, como en períodos con bajas tasas de interés., las posibilidades de encontrar ofertas y mejores precios de materiales pueden aumentar.

¿Qué hacer en la renovación de verano?

Cada hogar y propietario es único, por lo que lo que será remodelado tendrá mucho del gusto personal y la necesidad de ajustes en la propiedad. La mayoría de las veces, los principales trabajos realizados para preparar la casa para la temporada de calor en la renovación de verano son:

  • Ajustes de techo y pared.: principalmente en casas de playa, el aerosol de sal daña la pintura y los marcos metálicos;
  • Reparación de aire acondicionado: Llega el calor y con esto aumenta el uso de aire acondicionado. Es importante asegurarse de que todo esté completamente operativo y que los filtros estén limpios;
  • Pinturas externas: Cambiar el color o enfatizar el tono original realmente cambia la cara de la casa. Darle a este general externo, incluidos los muros, es el deseo de muchas personas;
  • Jardín: Hacer aceras o cambiar baldosas externas también ayuda a valorar una propiedad y a brindar mayor calidad de vida a los residentes.

¿Cómo organizar tu jubilación?

Debe darle a la casa un aspecto general para tener todo listo para las vacaciones u otro momento especial para su familia. Ahora ensamblar el la planificación es esencial para organizar la reforma en el verano sin tener lujos. En términos generales, los primeros pasos para organizar su jubilación son:

Establece tu presupuesto

¿Cuánto puedes gastar realmente? Renovar la casa es un sueño y tiene muchos beneficios, pero esto no puede lastimar a tu presupuesto familiar o pesar considerablemente al final del mes, ¿de acuerdo?

Lo primero es tener un presupuesto bien definido, tanto para la ejecución y compra de materiales como para cualquier problema imprevisto que pueda surgir durante la renovación. No es difícil descubrir una infiltración o la necesidad de cambiar el cableado de la casa, por ejemplo, durante una renovación.

Establecer objetivo de reforma en el verano

¡Párate en el piso y ponte cabeza! A menudo, no podrá renovar toda la casa (o no tendrá que hacerlo todo de una vez). Tener conciencia de lo que es importante hacer en este momento y centrar el trabajo en ello.

¿Necesita pintar el exterior de la casa y cambiar el techo? Si es así, ¡concéntrate en ello! ¿Necesita cambiar los azulejos de la acera? No desvíes tu atención de eso. Es natural querer hacer todo y un poco más, pero recuerde el presupuesto: no siempre será posible abrazar al mundo.

Atención a cuestiones burocráticas.

Antes de hacer cualquier presupuesto, analizar si la renovación afectará la estructura de la casa. No se pueden realizar reparaciones en esta categoría sin el permiso del ayuntamiento y sin la aprobación de un ingeniero.

Los residentes no necesitan pedir permiso si realizan trabajos como pintar paredes, cambiar azulejos, cambiar puertas y ventanas, entre otros. Pero si necesita derribar un muro o construir una casa pequeña, por ejemplo, es importante este aval técnico.

Contrata a un profesional

Investigue y hable con profesionales capacitados y haga más de un presupuesto para tener diferentes opiniones Sobre el trabajo. Renovar la casa es importante y no puede arriesgarse a tener un servicio a medias hecho en casa.

La mano de obra de un albañil y sirviente caprichoso será mayor, y usted necesita pensar en el resultado del trabajo a largo plazo. Esa frase de que “barato es caro” puede ser muy cierta. ¡Así que investiga y comercia mucho!

Programe cómo será la ejecución

Ya sabe lo que necesita reformar y quién lo hará por usted. Ahora, ¿cómo se realizará esta ejecución? Un trabajo se realiza por etapas., con ajustes en cada habitación a la vez para no dañar la logística de la casa, especialmente si se trata de un cambio de imagen de verano.

Por ejemplo, si el trabajo es cambiar el techo de su garaje, ¿hay otro lugar para estacionar su automóvil mientras tanto? ¿Se volverán a hacer los cambios de azulejos del baño, donde se duchará hasta que se seque el material? Todo debe ser pensado cuidadosamente y de antemano.

Junto con el profesional que brindará el servicio, definir cómo será el horario planificar en los períodos en que se realizará el trabajo.

Comprar los materiales

Después de la conversación con el profesional, él pasará todos los materiales necesarios en el trabajo. Investigue los precios ampliamentesin prisas, y compre estos artículos lentamente ya que realmente los usan. Si aprovechó una promoción y compró algo por adelantado, guárdelo en un lugar seco para evitar daños.

Concéntrese en comprar materiales de buena calidad. Una vez más: piense a largo plazo en la ejecución de la obra. Cuanto mejor sea la calidad de los materiales, mejor será el resultado. (Está bien que el precio también sea más alto, pero lo que está en juego es su casa). Por lo tanto, no seas perezoso para golpear tus pies en las tiendas de mejoras para el hogar y solicitar descuentos por pagos en efectivo Es esencial asegurar los mejores artículos a los mejores precios.

Hacer pagos

Todo dependerá de su negociación con el profesional que hará el trabajo, pero arregle su dinero para realizar los pagos del servicio a tiempo. A menudo, estos profesionales preguntan anticipos incluso fuera del acuerdo previamente definido (es algo cultural y sucede). ¡Prepárese para cualquier pago inicial y recuerde que negociar pagos en efectivo genera mayores descuentos!

Tener una rreserva de emergencia

Ya comentamos anteriormente, pero debes tener en cuenta que pueden ocurrir eventos imprevistos. Busque grietas, tenga en cuenta que necesita limpiar la caja de grasa, verifique que el cableado esté dañado, retire el azulejo y vea que tiene filtración y pueden surgir muchas otras emergencias.

No quiero resolver todo esto sobre la base de la gambiarra. Como un profesional se jubilará, aproveche el tiempo y la disposición de esa persona para resolver problemas adicionales que eventualmente puedan surgir. De ahí la importancia de contratar a una persona buena, honesta y realmente confiable que sea sincera en advertir sobre tales situaciones.

Consejos para elegir los mejores presupuestos

No hay manera: deberá anotar todos los gastos de una obra para no desbordarse y evitar deudas en el futuro.

Para facilitar su trabajo, descargue gratis Hoja de trabajo de presupuesto de obras que el equipo de Crédito Granada ha desarrollado pensando en quién necesita dar un general en residencia. Con esta hoja de cálculo, descubrirá cómo presupuestar un trabajo sin gastar más de lo que puede para fines comerciales y residenciales.

Hazlo al menos tres presupuestos tener un margen de comparación de profesionales y materiales. No vaya de compras y cierre el servicio con entusiasmo. Una vez más: ¡barato puede ser costoso!

Solicite recomendaciones de amigos y familiares sobre profesionales, puede ir a su casa para ver por sí mismo cuál fue su servicio anterior.

En hoja de trabajo de presupuesto de construcción, se dará cuenta de que es importante tener en cuenta los costos resultantes y también el costos indirectos, que son el consumo de electricidad, el consumo de agua, los costos de transporte, el valor de la mano de obra, etc. Tener esta planificación lo ayudará a respetar el presupuesto y la planificación del trabajo.

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